L’Attestato di Prestazione Energetica, o APE, è il documento con le informazioni sul consumo energetico di un immobile e indica interventi significativi per migliorarne l’efficienza.
L’APE è redatto da un soggetto certificatore, accreditato alla Regione, solo dopo il sopralluogo e deve essere compilato in tutte le sue parti prima dell’invio al Registro informatico regionale e la consegna al proprietario richiedente.
Il tecnico specializzato deve sottoscriverlo e può farlo agevolmente con Firma Digitale.
ID InfoCamere è la Firma Digitale delle Camere di Commercio, in diverse soluzioni che rispondono alle esigenze di ogni imprenditore che vuole lavorare con facilità e sicurezza ovunque si trovi, anche in mobilità.
L’APE: quando e per cosa occorre
L’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per legge nel caso di:
- – nuovi immobili oggetto di compravendita o locazione
- – edifici demoliti e ricostruiti ex novo
- – rilevanti interventi di ristrutturazione su una superficie superiore al 25% dell’involucro esterno (pareti esterne, infissi, copertura…).
Non è obbligatorio invece per edifici di culto, fabbricati isolati e con area inferiore a 50 mq, ruderi, fabbricati agricoli, industriali e artigianali senza impianti di climatizzazione, riscaldamento, ecc.
Tuttavia, può essere richiesto un APE volontario se il proprietario vuole conoscere le prestazioni energetiche del proprio immobile.
Un APE è la certificazione necessaria per:
- – chi acquista, vende o affitta che vuole essere informato oggettivamente su caratteristiche e costi energetici dell’immobile d’interesse
- – proprietari che desiderano aumentare il valore del proprio immobile con con interventi mirati al guadagno di classi energetiche
- – la comunità, perché incoraggia l’efficientamento energetico e migliora la sostenibilità ambientale, ancor di più se l’attestato è prodotto con una procedura digitale.
La Firma Digitale per l’APE
L’Attestato energetico può essere:
- – redatto, timbrato e firmato manualmente su carta per poi essere scansionato: sarà la sua nuova versione elettronica a essere sottoscritta con Firma Digitale
- – generato, in modo ancora più agevole e rapido, direttamente come documento informatico con risparmio di carta, inchiostro e soprattutto tempo.
Molte Regioni consigliano di sottoscrivere l’APE con Firma Elettronica Qualificata, la soluzione elettronica certificata sicura e immediata, con lo stesso valore legale di una firma autografa.
Che sia con Firma Remota, Token usb o Smart Card, il file dell’Attestato sottoscritto digitalmente è utilizzabile anche negli atti di compravendita o di locazione, come ha ribadito il Consiglio Nazionale del Notariato evidenziandone l’equivalenza con la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà.
La Firma Digitale ID InfoCamere è la soluzione ideale per tutti: singolo certificatore, grande studio di professionisti, o società specializzata in certificazione energetica con servizio tramite portale web.
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